Estas cuestiones fueron abordadas durante la reunión que mantuvieron ayer en Sevilla la consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, y la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz.

El Gobierno andaluz entregó el lunes 18 de junio en el Ayuntamiento de Marbella la orden de inicio del expediente para la devolución de las competencias urbanísticas, de manera que, una vez que se tenga una aceptación de la misma por parte del Consistorio, que tiene un plazo máximo de 15 días para contestar, el Consejo de Gobierno dictará un acuerdo para que esta devolución sea efectiva. En ese mismo momento se entregará al Ayuntamiento, para su estudio y aprobación, el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) elaborado por la Junta de Andalucía en virtud de sus competencias.

Gutiérrez, que estuvo acompañada del director gerente de la Oficina de Planeamiento Urbanístico de Marbella, José María Ruiz Povedano, destacó los valores del Plan General de Marbella, “con un modelo de calidad con parámetros un cinco por ciento por encima de la media de las ciudades europeas, similares a los de Londres”, en materia de equipamiento, servicios, zonas verdes y espacios libres.

De esta forma, según el plan redactado, Marbella posee 60 metros cuadrados de zona verde por habitante y 20 metros cuadrados de equipamiento por habitante.

El plan “se ajusta a la legalidad vigente y es referente de lo que será posible aprobar en el futuro”, reiteró la titular de Obras Públicas, a la vez que añadió que se podrá modificar por parte del Ayuntamiento, “siempre que sea para mejorarlo”. La consejera subrayó la intención de la Junta y el Ayuntamiento de “acelerar al máximo su aprobación definitiva”, con la idea de que Marbella “tenga seguridad jurídica y urbanística cuanto antes”.

Igualmente, el objetivo no es sólo regularizar esta situación, sino devolver al municipio marbellí “una imagen de calidad y de prestigio”, por lo que “vamos a construir la gran ciudad, del siglo XXI, ciudad jardín, ciudad mediterránea, con todos los equipamientos”.

Por otra parte, Gutiérrez explicó que se devolverán a Marbella los suelos destinados a equipamiento y espacios libres e indicó que las 18.000 viviendas que se regularizarán aportan 100 metros cuadrados por vivienda es decir, 1,8 millones de metros cuadrados. Para ello se ha recuperado suelo para la ciudad “canjeando el suelo donde los promotores tenían previsto edificar para equipamiento y otros usos”.

Sobre las viviendas que no serán regularizadas, precisó que existen ciertas viviendas “que el Plan no puede asumir porque va en contra de la legislación básica, de la protección del litoral o está en una zona inundable, por lo que rompe el modelo de ciudad al no poderse conectar con los servicios públicos y no poderse integrar en la trama urbana”, de forma que existen 752 viviendas y tres edificios que hay que demoler, según el Plan general “aunque la última palabra la tienen los jueces”, recordó la consejera.

La alcaldesa de Marbella, por su parte, señaló que “hay que retomar la normalidad y la relación institucional”. Coincidió con la consejera en el “buen tono y entendimiento absoluto” entre ambas administraciones durante la reunión e insistió en que mantendrá una “absoluta lealtad institucional”.

Tras resaltar el peso económico de esta ciudad con unos 130.000 habitantes, Muñoz apuntó que “no se puede perder ni un minuto en tener la normalidad y retomar la seguridad en materia urbanística e institucional que le permita crecer y actuar conforme a unos parámetros de bienestar”, y se comprometió a que hoy miércoles remitirá una carta a la Consejería de Obras Públicas para solicitar la devolución de las competencias urbanísticas.

Asimismo, Ángeles Muñoz expresó la necesidad de que el personal y la estructura de la Oficina de Planeamiento Urbanístico se mantengan hasta septiembre, “como soporte y apoyo que informe al Ayuntamiento de cuáles han sido los criterios seguidos este año”.
“No creo que sea bueno para Marbella romper inmediatamente una vez devueltas las competencias y la relación con el equipo redactor, es bueno mantener la relación y queremos hacer un traspaso de competencias en el mejor clima de entendimiento, en una ‘entente cordiale’ y con la mayor información”, agregó Muñoz, que expresó su deseo de que la aprobación inicial de dicho plan se produzca antes de septiembre, para lo que “debemos estudiarlo con profundidad y con detenimiento”.

Sobre el nuevo Plan, Concepción Gutiérrez manifestó que es un buen documento y que desde la Administración Autónoma se ha hecho un importante esfuerzo para dotar a Marbella de un planeamiento y que es ahora el Ayuntamiento el que debe estudiar el documento para aportar los puntos de vista que crea conveniente para mejorar el documento y proceder a la aprobación inicial del mismo.

Normalización

El consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, se refirió tras el Consejo de Gobierno a la reunión que han mantenido la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, y la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, para tratar sobre la devolución de las competencias urbanísticas al consistorio marbellí.

Zarrías indicó que este encuentro se enmarca dentro de “la normalización de las relaciones institucionales” entre el Gobierno andaluz y los municipios.
“Ha quedado claro que la colaboración de la Junta con el Ayuntamiento va a ser total, como ya anunciamos hace 15 días al iniciarse los trámites de devolución de las competencias urbanísticas al consistorio”, dijo Zarrías, quien informó de que la oficina de seguimiento del plan urbanístico de Marbella continuará funcionando hasta después del verano.